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2018
04-25

抵押贷款救济计划只帮助31,000


贷款人指责低成功率 - 只有约76万谁已经签署了约4%的借款人谁不返回必要的文书工作来完成过程。

在大型银行中,美国银行(Bank of America Corp.)的业绩最差。该国最大的贷款人在11月底只完成了98次修改。 GMAC Mortgage已经完成了7,100,是三月份推出的最大的贷款人。美国财政部星期四公布这一数字,表示将加大行业压力。财政部房主保护办公室主任菲利斯·考德威尔(Phyllis Caldwell)说,政府的重点是“尽可能多地让那些符合条件的房主进行永久性修改”。

去年夏天进展不佳时,财政部制定了11月1日招募50万借款人的目标。随着时钟滴答滴答,许多贷款人开始给予业主口头批准和临时修改。

“他们将会做任何事情来达到这个数字,”美国NeighborWorks America房屋所有权计划的全国主管Marietta Rodriguez说。

根据计划,符合条件的借款人可能会在五年内将其抵押贷款利率降至低至2%。给予暂时的修改,在借款人按时完成三笔付款并完成所需文书工作(包括收入证明和经济困难信件)后,这些修改应该是永久性的。

然而,如果没有所需的文件,借款人被从计划中退出。

咨询公司Protiviti Inc.监管风险咨询总监Mike Brauneis预测,只有20%经口头批准修改的借款人最终将注册。

他说:“任何一个人口头上都有资格,从来没有把他们的文书送进去,或者他们把这个文件发送出去,而且数字也不一样。

一些借款人原来拿到贷款的时候对自己的收入撒谎了,但仍然无法出示证据。在住房热潮期间,贷款行业不需要借款人证明自己的收入,而这些贷款高度集中在受住房萧条影响最严重的州。

根据研究公司First American CoreLogic的数据,从2004年到2007年,在加利福尼亚州和内华达州的贷款中,有一半以上的贷款需要很少或根本没有文件。全国约有430万贷款是在繁荣时期。咨询公司埃森哲(Accenture)北美银行业务执行董事Terry Moore表示:“你一定有一个不应该在贷款方面的团队。

但本周一份监管机构的报告称,政府的努力“似乎只能防止一小部分止赎”,并表示政府花费了750亿美元的潜在政府承诺中仅有230万美元。